室内环境检测

室内环境检测就是运用现代科学技术方法以间断或连续的形式定量地测定环境因子及其他有害于人体健康的室内环境污染物的浓度变化，观察并分析其环境影响过程与程度的科学活动。

室内空气检测

衡量房屋是否合乎人居环境健康要求，依据的标准是GB/T18883-2002室内空气质量标准。

室内污染检测

民用建筑工程和室内装修工程环保验收检测，依据的标准是GB50325-2010民用建筑工程环境污染物控制规范。

依据GB/T18883标准的室内检测和依据GB50325标准的室内检测的主要区别：

1、针对性的区别：GB/T18883标准是人居环境健康尺度，对建筑商、装修商、家具商没有约束力，GB50325标准是建筑、装修验收标准，对建筑商、装修商具有强制性，该标准规定，建筑工程、装修工程必须履行环保验收达标才能交工，严禁不达标房屋交付使用。

2、指标值的区别：GB/T18883标准涉及室内环境物理性、化学性、生物性、放射性共19项指标，GB50325规范只对甲醛、苯、氨、TVOC（总挥发性有机物）和氡222等5个项目进行了限定。两个标准重叠的项目的限定值依甲醛、苯、氨、TVOC（总挥发性有机物）和氡222的顺序一次为0.10/0.08 、0.11/0.09 、0.20/0.20 、 0.60/0.50 、200/400。

3、检测条件不同：尽管按指标值来看，GB50325规范比GB/T18883标准的要求还要高一点，但事实上，落实到检测条件的时候，GB50325比GB/T18883要严重宽松。前者规定检测前要充分通风，然后，只关闭门窗1小时就进行检测，后者则规定要关闭门窗12小时之后进行。检测条件的不同，往往导致按GB50325规范验收交工交付使用的房屋，再按GB/T18883标准进行检测又不合格的矛盾，由此产生的种种纠纷案例，最终又是房屋业主败诉的报道，是屡见不鲜的。

选择GB50325检测

1、收房之前：如果对建筑环保达标问题有严重怀疑就需要提出复检，在排除怀疑以前，不要收房，收了房后再追究就难上加难啦。

2、装修验收前：按2004年北京市新版装修合同规定，装修商必须履行依据GB50325环保验收后才能交工。装修环保验收应当在装修商撤出之前进行，环保验收不合格不能接收，接受后发现有问题就晚了。环保验收必须是由业主委托的与装修商没有关联的、事先不知晓的第三方检测单位进行，这样才能保障业主的权益。

选择GB/T18883检测

1、新居入住之前 诊断室内空气质量、保障人居环境健康。

2、“免费检测”说“问题很严重”、推销治理产品 验证室内空气质量问题、避免金钱、精神损失。

3、室内污染治理工程验收：如事前委托治理公司做过室内污染治理，要找第三方检测来验收。

4、室内空气质量问题排查：对存在疑虑的已入住的房屋进行检测。